ЖК "ОТРАЖЕНИЕ"

ЖК "ОТРАЖЕНИЕ"

ЖК «Отражение» представляет собой комплекс апартаментов с подземной автостоянкой. Основные технические помещения объекта и автостоянка на 45 м/м находятся на -1м этаже. Входная группа, офисные помещения, ресторан, салон красоты расположены на 1-ом этаже. Апартаменты располагаются на этажах со 2-го по 10-й включительно. Связь между этажами осуществляется посредством 4-х лифтов. 

В здании применена вентилируемая фасадная система с облицовкой фиброцементными панелями «Cembrit». Первый этаж облицован бельгийскими панелями HPL «Parplex», что придаёт внешнему виду здания дополнительное разнообразие и выразительность.

Первый этаж здания имеет большую площадь наружного остекления за счёт применения витражных конструкций на всю высоту этажа. 

Интерьеры входной группы и жилых этажей выполнены по авторскому дизайн-проекту. Каждый этаж имеет своё колористическое решение. В отделке применены дизайнерские потолки «кубото», хромированные порталы обрамления лифтовых холлов,  современные светодиодные светильники

Здание имеет набор современных энергоэффективных внутренних инженерных систем, позволяющих эксплуатировать здание с минимальными затратами. 

Технико-экономические показатели

  • Площадь участка – 0,5983 га.
  • Площадь застройки – 0,1395 га.
  • Общая площадь объекта  – 19 200 кв.м.
  • Количество надземных этажей – 10
  • Количество подземных этажей – 1
  • Общее кол-во апартаментов – 268
  • Ресторан – 910 кв.м.
  • Количество машиномест – 75 (из них подземных – 45)

Функционал ООО "ЮНИОН":
  • Разработка градостроительного потенциала будущего объекта;
  • Получение ГПЗУ, заключение дополнительного соглашения к договору аренды ЗУ
  • Сбор исходно-разрешительной документации, технических условий;
  • Заключение договоров технологического присоединения объекта;
  • Проектирование объекта, прохождение экспертизы, получение разрешения на строительство;
  • Авторский надзор;
  • Организацию и проведение тендеров на привлечение исполнителей;
  • Контроль технической части подрядных договоров, контроль исполнения контрагентами договорных обязательств;
  • Контроль текущих затрат, управление затратами, актирование выполненных работ;
  • Общую координацию действий участников проекта;
  • Представление интересов Застройщика (Инвестора) на всех этапах реализации проекта;
  • Разработка маркетинговой стратегии реализации проекта;
  • Организация продаж и рекламной компании;
  • Ввод объекта в эксплуатацию. 

Остальные проекты

ЖК "ПЕРВОМАЙСКИЙ"
Офисный комплекс
"Большое Домодедово"
Гостиничный офисно-развлекательный комплекс "Милан"
Сделано с в Novox Pro