Моё личное отражение

Прыжок из незабываемого прошлого в многообещающее будущее. Современная интеллигентная архитектура в исторических декорациях. Дом, где начинается моя новая жизнь. Где живут люди моего круга и моих интересов. Мой дом. Мое отражение.

Мой дом — мое отражение

Мой дом — мое отражение

Дом как отражение перемен в моей жизни,

отражение меня самого.

Нового меня.


Дом как отражение района, его истории, его духа.

Творческого и интеллигентного.

Дом, как отражение судеб тех, кто жил здесь до меня.


Дом как отражение моего окружения.

Таких же разумных, культурных,

во всех отношениях приятных людей моего уровня.


Дом как отражение будущего.

Тех прекрасных вещей,

которые ждут меня впереди

описание проекта

описание проекта

С точки зрения пространственной и планировочной организации проектируемый объект представляет собой 10-ти этажное здание, крестообразной формы в плане с коридорной системой размещения помещений.

С точки зрения функциональной организации проектируемый объект представляет собой гостиничный комплекс с подземной автостоянкой. Основные технические помещения объекта и автостоянка на 45 м/м находятся на -1м этаже. Приёмно-вестибюльная группа гостиницы, воскресная школа, ресторан, офисный блок и магазин расположены на 1-ом этаже. Гостиничные номера находятся на этажах со 2-го по 10-й включительно. Связь между этажами осуществляется посредством 4-х лифтов один из которых соответствует лифту для перемещения пожарных подразделений с глубиной кабины 2,1м. Данный лифт имеет возможность спуска на подземную парковку гостиницы.



описание проекта

В здании применена вентилируемая фасадная система с облицовкой фиброцементными панелями «Cembrit». Первый этаж облицован панелями HPL «Parplex», что придаёт внешнему виду здания дополнительное разнообразие и выразительность.

Первый этаж здания имеет большую площадь наружного остекления за счёт витражных конструкций на всю высоту этажа.

Интерьеры мест общего пользования гостиницы выполнен по отдельному дизайн-проекту. Каждый этаж имеет своё колористическое решение. В отделке применены дизайнерские потолки «кубото», хромированный порталы обрамления лифтовых холов.

Здание имеет набор современных энергоэффективных внутренних инженерных систем, позволяющих эксплуатировать здание с минимальными затратами.

Технико-экономические показатели

Технико-экономические показатели
  • Площадь участка — 0,5983 га.
  • Площадь застройки — 0,1395 га.
  • Общая площадь объекта — 18 010 кв.м.
  • Строительный объём — 89170 куб.м.
  • Верхняя отметка объекта — 35,0 м.
  • Количество надземных этажей — 10 эт.
  • Количество подземных этажей — 10 эт.
  • Общее кол-во номеров — 251 шт.
  • Ресторан на 90 посадочных мест — 910 м.кв.
  • Количество надземных машиномест — 30 м/м
  • Количество подземных машиномест — 45 м/м.

Места общественного пользования

Функционал ООО “ЮНИОН” на объекте

Управление проектом:
  • разработка дорожных карт и планов реализации проекта;
  • организация и проведение тендеров на привлечение исполнителей;
  • контроль технической части подрядных договоров, контроль исполнения контрагентами договорных обязательств;
  • cost-control (контроль и управление затратами);
  • общая координацию действий участников проекта;
  • представление интересов Застройщика (Инвестора) на всех этапах реализации проекта.
Технический Заказчик
Подготовка исходно-разрешительной документации, все необходимые согласования, правильно организованный строительный процесс и ввод объекта в эксплуатацию.
Проектирование
Компания Юнион осуществила полный комплекс услуг по проектированию, начиная от сбора технических условий, до ведения авторского надзора за строительством.

Планировка квартир

Строительство

Сделано с в Novox Pro